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2022/12/09

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不動産購入でオープンハウスを訪問する買主のメリットやポイントをご紹介!

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カテゴリ:ノウハウブログ

オープンハウスとは住宅販売方法の一つで、開放された戸建てやマンションを内見できる現地販売会のことをいいます。

 

実際に暮らすかもしれない家を詳しく見ることができ、購入後のミスマッチが起きにくいなどの利点があるのがポイントです。

 

今回は不動産購入を検討している方へ向けて、買主から見たオープンハウス(オープンルーム)のメリットと内見のポイントをご紹介していきます。

 

不動産購入でオープンハウスを訪問する買主のメリットやポイントをご紹介!


不動産購入でオープンハウスを訪問する買主のメリット

 

まずは不動産購入でオープンハウスを訪問する、買主にとってのメリットについてみていきましょう。

 

やはり一番のメリットは、家をじっくり見学できるという点です。

 

自分たちが実際に住むかもしれない家を直接見られるので、家の広さや間取りの感覚をつかみやすいのがメリットになるでしょう。

 

暮らし始めてからのイメージもつかみやすくなりますね。

 

また家の細かい部分も自分の目で確認することができますので、「思っていた家と違った」という後悔も減らせます。

 

広告や物件紹介のみではわからない部分も確認でき、納得したうえで購入を決められるのが、大きなポイントといえそうです。

 

不動産購入でオープンハウスを訪問する際の買主のポイント

 

次に、内見時のチェックポイントについてご紹介していきます。

 

オープンハウスは、昼間でも照明をつけていることがあります。

 

そのため、照明なしの場合の明るさを確認しておくと良いでしょう。

 

それと同時に日あたりや風通しも暮らし始めてからの重要な要素ですので、ぜひ見ておきましょう。

 

また季節ごとの日照時間の違いやどの程度明るさが変化するか、室温の違いも質問するなどして確認できると参考になりますね。

 

特にリビングの雰囲気は家のなかでも長く過ごす場所ですので、じっくりと観察して納得できるか検討しておけると良いでしょう。

 

また浴室や洗面所は湿気が特に溜まりやすい箇所になりますので、窓の有無を確認しておけると良いですね。

 

オープンハウスに行く前や帰り道には、周辺環境を確認しておくことも大切です。

 

日常で買い物をするスーパーやコンビニ、最寄りの駅やバス停などの交通の便も見ておくと、生活し始めてからのイメージが付きやすくなります。

 

また災害時を想定し、海や川との距離、周辺の地形の高低差なども調べておくと安心です。

 

不動産購入でオープンハウスを訪問する買主のメリットやポイントをご紹介!


まとめ

 

不動産購入におけるオープンハウスの、買主にとってのメリットやチェックポイントについてまとめました。

 

実際に現地を見ることで得られる情報は貴重なので、ぜひ活用していきたいですね。

 

ぜひ、不動産購入を検討の際に訪問されてみてはいかがでしょうか。

 

私たちセンチュリー21リッツハウジング高槻店では、高槻のマンション・不動産情報をご紹介しております。


買取査定も無料で行っておりますので、是非お気軽にご相談ください。

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