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2022/12/09

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海沿いにある不動産の購入前に要チェック!メリットとデメリットを解説

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海沿いにある不動産の購入前に要チェック!メリットとデメリットを解説

海沿いに建つ家は、爽やかな風や景色が楽しめるなど、優雅なイメージがあります。
しかしイメージや憧れだけで不動産の立地を選ぶのは要注意です。
実際の生活事情やデメリットについても調べておかないと、予期せぬトラブルが発生し後悔することにもなりかねません。
海沿いの不動産を購入する際には、どのようなメリットとデメリットがあるのかを確認してみましょう。

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海沿いにある不動産を購入するメリット

海沿いにある不動産を購入するメリットとしては、やはり景色の良さが挙げられます。
家にいながら広い砂浜や海が見渡せる開放感は、ほかの場所に住んでいてはなかなか味わえないものでしょう。
海からの日の出で爽やかに目覚める、海に落ちる夕日を見ながらベランダで語り合うといった生活が可能なのも、海沿いにある不動産の特権です。
広い庭やバルコニーがある不動産であれば、そのスペースを使って海を眺めながらのホームパーティを開催するのも楽しいかもしれません。
海沿いの地域は新鮮な海産物が手に入りやすいことも多いので、海の幸を使った料理を振る舞えば、ゲストも存分に海の魅力が堪能できるでしょう。
そして海沿いの不動産は景色だけでなく、海や砂浜そのものも手軽に利用できます。
そのためサーフィンをはじめとするマリンスポーツが好きな方であれば、海沿いに住むことは大きなメリットとなるでしょう。
ほかにも釣りや花火、砂浜の散歩など、海沿いに住んでいるからこそ可能な楽しみは数多く存在します。

海沿いにある不動産を購入するデメリット

海沿いにある不動産を購入するデメリットとしてまず挙げられるのが塩害です。
海から吹いてくる潮風は多量の塩分を含んでいるため、常にそれに晒される外壁や屋外設備は劣化が早くなります。
バイクや車も錆びさせないためには、頻繁な洗車をおこなわなくてはいけません。
くわえて海沿いの風は塩分だけでなくその強さにも注意が必要です。
海が見える立地の不動産は風を遮るものがなく、海から吹く強風を直接受けることになります。
窓を開けるタイミングに注意すること、洗濯物や鉢植えを飛ばさない対策を考えることが大切です。
また海沿いの地域は湿気の影響も受けやすく、カビや腐食が発生しやすい点もデメリットと言えます。
そして海沿いの不動産でとくに注意したいのは、災害の被害が大きくなりやすい点です。
台風や津波で大きな被害を受ける可能性があるため、海沿いの不動産を購入する場合は、これらの災害に対する備えを忘れてはいけません。

まとめ

海沿いの不動産は、海が近くにあるがゆえのメリットとデメリットが存在します。
塩害や風害への対策が欠かせない一方、オーシャンビューやマリンスポーツを手軽に楽しめます。
同じ海沿いでも地域によって環境は異なるので、まずは実際に現地に赴いて確認してみることをおすすめします。
私たちセンチュリー21リッツハウジング高槻店では、大阪府の戸建て物件情報を多数取り扱っております。
売却査定も行っておりますので、お気軽にご相談ください。
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