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最終更新:
2021/05/09

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高槻の不動産はリッツハウジング 高槻店 > ●駅 近 広々 6 L D Kの和風建築 ● 宇多野福王子町

●駅 近 広々 6 L D Kの和風建築 ● 宇多野福王子町

●駅 近 広々 6 L D Kの和風建築 ● 宇多野福王子町

■駅徒歩3分の立地ながら、たいへん静かな環境です!
■南向き日当たり良好!
■土地面積約49坪、延床約47坪で広々6LDKの間取りです!
■バブル期の新築当時は約2億円の費用がかかった物件です!

価格
2,980万円
所在地/交通
京都府京都市右京区宇多野福王子町37-18
京福電気鉄道北野線宇多野」駅 徒歩3分
間取り/建物面積
6LDK

155.52㎡
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  • 新築後30年以上経過していますが、大人のみで暮らされていたので大変きれいな状態です。是非、現地にてご確認ください。そのままでもお住まいいただけますが、ご希望でリフォームプランもご相談承ります。

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】新築後30年以上経過していますが、大人のみで暮らされていたので大変きれいな状態です。是非、現地にてご確認ください。そのままでもお住まいいただけますが、ご希望でリフォームプランもご相談承ります。

    • 新築後30年以上経過していますが、大人のみで暮らされていたので大変きれいな状態です。是非、現地にてご確認ください。そのままでもお住まいいただけますが、ご希望でリフォームプランもご相談承ります。
    • 駅徒歩3分の立地ながら、たいへん静かな環境です。南向きで日当たり良好です!
    • 駐車場スペースあり!戸を閉めた場合は、全長4.2M以内の軽自動車・小型車、もしくは全長4.2M超でもセダンタイプなら前向き駐車で駐車可能(プリウスαも可) 戸を開ければミニバンも駐車可能です。
    • 門から玄関のアプローチ。純和風で落ち着いた印象です。
    • 玄関だけでも約3帖分(1.5坪)のスペースでゆったりとしており、ホール(廊下)もゆったり幅の設計です。廊下のフローリングは比較的きれいです。壁はやや汚れが出ています。
    • ふた間続きの和室は襖を取れば16帖の広間にもなります。縁側もあり落ち着いた雰囲気です!柱や建具など全体的にきれいですが、畳や襖、障子などの表装は汚れや傷みが目立ちますのでリフォームをお勧めいたします。
    • 縁側もあり落ち着いた雰囲気です!柱や建具など全体的にきれいですが、畳や襖、障子などの表装は汚れや傷みが目立ちますのでリフォームをお勧めいたします。
    • 縁側もあり落ち着いた雰囲気です!柱や建具など全体的にきれいですが、畳や襖、障子などの表装は汚れや傷みが目立ちますのでリフォームをお勧めいたします。
    • フローリング張りのLDKです。 床と壁は使用による傷汚れがございます。
    • L字型のシステムキッチンは新築当時のもので、ビルトインオーブンや大型食器乾燥機などの仕様で、当時は上位グレードだったと思われますが、既に耐用年数は超過しており設備の動作状態は不明です。
    • 洗面台は幅広のタイプです。洗濯機の水栓は給湯が配管されており、お湯洗いも可能な設計です。
    • 年代物のお風呂ですが、ジェットバス付で新築当初では豪華仕様だったと思われます。既に耐用年数は超過しており、設備の動作状態は不明です。
    • 2階 南側和室
    • 2階 南側和室
    • 2階 洋室
    • 北東側バルコニー
    • 南側 物干し
    • 玄関
    • 新築後30年以上経過していますが、大人のみで暮らされていたので大変きれいな状態です。是非、現地にてご確認ください。そのままでもお住まいいただけますが、ご希望でリフォームプランもご相談承ります。

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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借入金額:
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

ポイント・特徴

 駅徒歩3分!  南向き!  土地面積約49坪 建物延床約47坪で広々6LDKの間取りです!  バブル期の新築当時は約2億円の費用がかかった物件です!

お問い合わせは リッツハウジング株式会社 高槻店まで

0120-92-8121

  • 〒569-0803
  • 大阪府高槻市高槻町7-28-101 

10:00 ~ 20:00  定休日:水曜日・第1、第3火曜日

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:61761409 情報更新日:2021年05月08日 次回更新予定日:2021年05月22日
所在地 京都府京都市右京区宇多野福王子町37-18
交通
間取り/詳細 6LDK/ 建物面積(坪数) 155.52㎡(47.04坪)
価格 2,980万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 162.17㎡(49.05坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 21.00㎡/-
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 私道 4.0m)
建ぺい率/容積率 40%/80% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 1990年 4月 (築31年)
総区画数/販売区画数 -/- 向き -
現況 空家 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 一般媒介/即時 建築確認番号 -
物件番号 61761409
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 2面バルコニー
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ4口以上
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
備考 ■玄関だけでも約3帖分(1.5坪)のスペースでゆったりとしており、ホール(廊下)もゆったり幅の設計です。
■WCと洗面台が各階にあり便利です! 

■洗濯機の水栓は給湯が配管されており、お湯洗いも可能な設計です。
■設備は新築当初のもので古くなっていますが、キッチン・バス・洗面も上級グレードを設置されており、新築時にこだわりの建築をされたことがうかがわれます。

■駐車場スペースあり!戸を閉めた場合は、全長4.2M以内、もしくは全長4.2M超でもセダンタイプなら前向き駐車で駐車可能(プリウスαも可)戸を開ければミニバンも駐車可能です。

■新築後30年以上経過していますが、大人のみで暮らされていたので大変きれいな状態です。是非、現地にてご確認ください。そのままでもお住まいいただけますが、ご希望でリフォームプランもご相談承ります。
取扱会社
  • リッツハウジング株式会社 高槻店
  • 大阪府高槻市高槻町7-28-101 
  • TEL:0120-92-8121
  • 大阪府知事 (5) 第046613号

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リッツハウジング株式会社 高槻店
  • 〒569-0803
  • 大阪府高槻市高槻町7-28-101 
  • 0120-92-8121
  • TEL/072-681-4100
  • FAX/072-681-4188
  • 大阪府知事 (5) 第046613号

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