Ｇ・Ｓハイム新大阪
新大阪駅3,280万円
当日見学可能です!（無料）0120-92-8121
間取り図ほぼスケルトン状態まで解体し、フルリノベーション施工しました！東南角住戸で大変明るい室内です。
大阪市淀川区宮原１丁目8-11
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。現地外観写真新大阪駅徒歩5分の好立地です。周辺はスーパーも徒歩圏内に多数あり、公園・小中学校も徒歩10分圏内です。
居間・リビング東南角で大変明るく、広々18帖の開放的なLDKです。
※写真内の家具・家電等はCG加工によるイメージ画像です。家具付き販売ではありません。
周辺環境
買い物（コンビニ）
セブンイレブン新大阪ブリックビル店まで徒歩約1分（約70ｍ）
学校（大学）
滋慶医療科学大学院大学まで徒歩約2分（約180ｍ）
病院・役所・金融機関
互恵会大阪回生病院まで徒歩約2分（約120ｍ）
レジャー・文化施設
メルパルク大阪まで徒歩約6分（約480ｍ）
買い物（ドラッグストア）
コクミンドラッグ新大阪駅店まで徒歩約4分（約290ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園まで徒歩約4分（約290ｍ）
病院・役所・金融機関
三井住友銀行新大阪支店まで徒歩約4分（約310ｍ）
レジャー・文化施設
淀川スポーツセンターまで徒歩約9分（約680ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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この物件のおすすめポイント
営業部 ： 黒田 雅範
■新大阪駅 徒歩5分の好立地！ ■2025年7月フルリノベーション施工 ほぼスケルトンに解体後、水回り設備・建具全て新調しています。 ■東南角住戸 ■引き廻しバルコニーで明るく開放的なリビングが魅力です！
物件詳細
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 (管理費:9,300円 / 修繕積立金:12,440円) | 月々の支払目安 | 92,590円(借入金額3280万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 大阪市淀川区宮原１丁目 8-11 | ||
| 交通 | 東海道本線 新大阪駅 徒歩5分 | ||
| 交通2 | 大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分 | ||
| 交通3 | 大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 71.08��(壁芯) （21.5坪） |
| 階数 | 11階建3階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和54年9月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南 22.3�� |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | 9,300円 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 修繕積立金 | 12,440円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 95戸 |
| 取引態様 | 売主 | 小学校区 | 北中島小学校 |
| 中学校区 | 宮原中学校 | ||
| 設備・条件 | 角部屋．コンロ三口．システムキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．洗面化粧台．浴室乾燥機．浴室暖房．フローリング．クローゼット．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．管理人有．内装リフォーム：内装全面．オートバス．日当たり良好．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．南面バルコニー | ||
| 備考 | ■2025年7月フルリノベーション施工 ほぼスケルトンに解体後、水回り設備・建具全て新調しています。 ◎システムキッチン新調 ・お掃除がしやすいガラストップコンロ ・浄水器付水栓 ・食器洗い乾燥機 ◎ハイグレードシステムバス新調 ◎シャンプードレッサー新調 ◎トイレ・洗濯パン新調 ◎全建具新調 ◎シューズボックス新調 ◎クローゼット、廊下収納新設 ◎ダウンライト新設 ◎給湯器新調 ・徒歩圏内にスーパー複数有 ・公園や小中学校が徒歩10分圏内 施工会社：鉄建建設株式会社 法令等制限：防火地域、駐車場整備地区、文化財保護法、景観法、航空法 | ||
| 情報更新日 | 2025年08月02日 | 更新予定日 | 8月16日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
