- 外観はいつでも見学可能です。
- 内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- 角地
- ガスコンロ対応
間取り図ゆったりとしたLDK約18帖が魅力の間取りです。1階には和室を配置し使い分けしやすい設計です。各居室にはクローゼットがあり収納スペースが充実しています。南面庭はテラス屋根もございます。
高槻市宮が谷町
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
現地外観写真スタイリッシュな外観が印象的な住まいです。角地で開放感があり駐車スペースも確保されています。外壁の色使いにモダンさが感じられます。植栽がアクセントとなっていて全体のバランスが整っています。
居間・リビング天井が高く開放感のあるリビングです。大きな窓から自然光がしっかり入ります。床の色味が明るく空間が広く感じられます。ガス床暖房付きです。※写真には家具消しＣＧ加工を施しております
居間・リビング天井の高い開放感あるリビングです。明るさを取り入れる大きな窓が設けられています。キッチンとリビングのつながりも良好です。※写真には家具消しＣＧ加工を施しております
庭ウッドデッキと人工芝のコントラストが印象的なお庭です。屋根付きスペースがあり快適に過ごせます。フェンスで囲まれているためプライバシーにも配慮されています。
浴室落ち着いた配色の壁面が特徴的なバスルームです。窓があり自然光を取り入れることができます。ガス浴室暖房乾燥機付きです。※写真は小物類を消すＣＧ加工を施しております
キッチン背面には収納ユニット付きで収納力も十分！食器洗乾燥機付、ＩＨコンロ仕様です。勝手口も備えられており利便性が高いです。※写真には家具消しＣＧ加工を施しております
玄関玄関には明るさを感じる採光窓があり清潔感のあるタイル仕様です。土間続きの収納スペースが設けられ荷物の整理整頓に便利です。※写真は小物類を消すＣＧ加工を施しております
玄関玄関にはシューズボックスが設けられており収納スペースが確保されています。玄関ドアの縦長のガラス部分から自然光が入り明るい空間です。※写真は小物類を消すＣＧ加工を施しております
トイレ落ち着いた色合いでまとめられたトイレ空間。手洗いカウンターが設置されており使い勝手を考えた配置が特徴的です。小窓から自然光が入り室内が明るく感じられます。※写真は小物類を消すＣＧ加工を施しております
和室落ち着いた色合いの畳が配置された和室です。窓からはやわらかい光が入り室内の雰囲気を引き立てます。
※写真には家具消しＣＧ加工を施しております洋室落ち着いた色合いの壁とフローリングが特徴の洋室です。※写真には家具消しＣＧ加工を施しております
居間・リビング天井が高く開放感のあるリビングです。窓からの採光も良好で明るい印象を与えます。フローリングの色合いが空間をすっきりと見せています。※写真には家具消しＣＧ加工を施しております
洋室シンプルで清潔感のある洋室です。大きな窓から光が入り明るい印象となっています。クローゼットも完備され収納スペースが確保されています。※写真には家具消しＣＧ加工を施しております
洗面化粧台洗面台・洗面所は広々とした空間が確保されており使い勝手の良い収納棚も充実しています。窓からの採光で明るさが感じられ清潔感のあるデザインです。※写真は小物類を消すＣＧ加工を施しております
前面道路含む現地写真角地に位置する住まいで日当たりが良好です。前面道路は幅が広く車の出入りもスムーズに行えます。周辺は整った街並みが広がり開放感があります。敷地内には駐車スペースも２台分しっかり確保されています。
前面道路含む現地写真前面道路が広く車の出し入れがしやすい立地です。駐車場には屋根があり車を雨や汚れから守れます。外観は落ち着いた色合いで周辺の街並みに調和しています。快晴の日差しが全体を明るく照らしています。
前面道路含む現地写真周辺は落ち着いた住宅街でゆったりとした前面道路が印象的です。駐車スペースも確保されており車の出入りがしやすい環境です。周囲の住宅との距離感も確保されています。
庭日差しを感じられるウッドデッキ付きの庭です。人工芝が敷かれており手入れも簡単です。目隠しフェンスがあるためプライバシーにも配慮されています。屋根付きなので様々な用途に対応可能です。
その他現地堂々とした外観が特徴的な一戸建てです。カーポート付きで雨の日でも車の乗り降りが便利です。広々とした玄関アプローチがゆとりを感じさせます。住宅街の一角に佇むスタイリッシュなデザインです。
その他内観吹き抜け天井上部は寝室から繋がるロフトスペースになっております。
その他内観壁に設けられた横長の窓が空間にアクセントを与えています。吹き抜け上部からリビングを見下ろせる間取りです。
高槻市立日吉台小学校まで徒歩7分（570ｍ）
高槻市立芝谷中学校まで徒歩14分（1,120ｍ）
日吉台幼稚園まで徒歩10分（830ｍ）
みやこ保育園まで徒歩7分（550ｍ）
いかりスーパーマーケット 高槻店まで徒歩5分（400ｍ）
フレンドマート 高槻美しが丘店まで徒歩7分（580ｍ）
キリン堂高槻日吉台店まで徒歩4分（300ｍ）
セブンイレブン高槻日吉台口店まで徒歩4分（330ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当者 ： 川島 太一
敷島住宅開発分譲地内の南西角地！土地４３坪付き！令和２年建築の４LDK！
◇敷島住宅の全７２区画大型分譲地！安心の構造、住宅性能！
〇耐震等級３（最高等級）〇劣化対策等級３（最高等級）〇維持管理対策等級３（最高等級）
◇住宅瑕疵保証引継ぎ可能！
◇南西角地、前面道路も広くゆったりしています！
◇駐車スペース２台、広いテラス屋根付きのガーデンスペース有！
◇ガス床暖房、ガス浴室暖房乾燥機、食洗器など設備充実！
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,180万円 | 月々の支払目安 | 174,453円(借入金額6180万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 高槻市宮が谷町 | ||
| 交通 | 東海道本線 高槻駅 バス6分『日吉台口』・停歩5分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 111.36�� （33.68坪） |
| 敷地面積 | 142.25��(公簿) （43.03坪） | 築年月 | 令和2年7月 |
| 接道 | [西：6.7ｍ]に12.8ｍ面す [南：6.7ｍ]に6.8ｍ面す | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 期日指定：9年3月下旬 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 日吉台小学校 |
| 中学校区 | 芝谷中学校 | ||
| 設備・条件 | 角地．ガスコンロ対応．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．ウォッシュレット．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．クローゼット．床下収納．床暖房．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．シューズインクローク．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．リビング階段．浴室1坪以上．日当たり良好．建築確認完了検査済証．新築時・増改築時の設計図．瑕疵保険（国交省指定）保証付．修繕・点検の記録．和室．ハイルーフ駐車場．ウッドデッキ．南庭．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年度内入居可．南面バルコニー．設計住宅性能評価付．住宅性能保証 | ||
| 備考 | ◎周辺生活施設充実◎ 日吉台小学校５７０ｍ 芝谷中学校１１２０ｍ イカリスーパー４００ｍ フレンドマート５８０ｍ キリン堂３００ｍ セブンイレブン３３０ｍ マクドナルド３５０ｍ バス停も徒歩約５分でＪＲ高槻駅までもすぐで便利です♪ | ||
| 情報更新日 | 2026年09月13日 | 更新予定日 | 9月27日 |
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