不動産情報 06/12日更新高槻市城南町４丁目高槻市城南町４丁目中古戸建

高槻市城南町４丁目

高槻市駅3,199万円

当日見学可能です!（無料）0120-92-8121

価格改定 Price revision

価格改定>>3,199万円

価格改定日:令和7年06月12日
旧価格公表日:令和7年05月20日

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：0120-92-8121 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
公営水道
本下水
システムキッチン
食器洗い機
ウォッシュレット
クローゼット
ウォークインクローゼット

見学予約・資料請求

周辺環境

バロー高槻店まで徒歩9分（686ｍ）
サンドラッグ高槻城南町店まで徒歩2分（174ｍ）
高槻市立西大冠小学校徒歩…約3分
高槻市立城南中学校徒歩…約2分
買い物（コンビニ）
サンクス高槻城南店まで徒歩約4分（約290ｍ）
高槻市立西大冠幼稚園まで徒歩約2分（約180ｍ）
病院・役所・金融機関
北おおさか信用金庫城南支店まで徒歩約4分（約300ｍ）
レジャー・文化施設
城跡公園まで徒歩約7分（約520ｍ）

買い物	ドラッグストアライフォート高槻城内店(約360m) サンディ高槻高西店(約650m) ファッションセンターしまむら下田部店(約650m) やまや下田部店(約710m) ジャパン高槻下田部店(約750m)
学校	大阪府立槻の木高校(約730m) 私立大阪医科大学(約1550m) 城南宙認定こども園(約180m) 私立高槻高校(約1200m) 私立関西大学高槻ミューズキャンパス(約1920m)
病院・役所・金融機関	高槻城内郵便局(約370m) 医療法人健栄会三康病院(約1030m) 高槻市役所(約1220m) 高槻若松郵便局(約400m) JAたかつき大冠支店(約610m)
レジャー・文化施設	高槻城公園(約540m) 高槻市立歴史民俗資料館(約550m) 高槻市立城跡公園野球場(約820m) 高槻現代劇場(約950m) 高槻市立中央図書館(約1250m)

この物件のおすすめポイント

営業部：黒田雅範

□リフォーム内容□
◆内装
・キッチン新調・お風呂新調・トイレ新調・洗面台新調・クロス張替え・フローリング上張り・網戸貼替え・室内クリーニング・クッションフロア張替え・建具交換
◆外装
・外壁塗装・玄関ドア交換・白蟻点検

当日見学可能です!
0120-92-8121

見学予約・資料請求

※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： J2752780」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	3,199万円	月々の支払目安	90,304円(借入金額3199万円頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	高槻市城南町４丁目
交通	阪急電鉄京都線　高槻市駅　徒歩19分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	90.13㎡(登記) （27.26坪）
敷地面積	75.78㎡(公簿) （22.92坪）	築年月	平成11年7月
接道	北：4.7ｍ	現況	空家
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	188％	総戸数	1戸
階数	2階建	構造	木造
駐車場	敷地内有1台	取引態様	仲介
小学校区	西大冠小学校 (138m)	中学校区	城南中学校 (686m)
設備・条件	システムキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．浴室乾燥機．クローゼット．ウォークインクローゼット．収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具、サッシ．外装リフォーム：外壁．全居室フローリング．平坦地．整形地．浴室に窓．屋根裏収納．浴室1坪以上．日当たり良好．瑕疵保険（国交省指定）保証付．閑静な住宅街．ワイドバルコニー．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内．南面バルコニー．バリアフリー
備考	★★2025年4月リフォーム済★★すぐにご案内可能です♪ ■全部屋6帖以上の3LDK！ ■南向きバルコニー！陽当たり良好♪　法令等制限：準防火地域
情報更新日	2025年08月08日	更新予定日	8月22日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

見学予約・資料請求フォーム

お名前
ふりがな
メールアドレス
電話番号
時間の制約、その他
住所
お問い合わせ内容	実際に物件を見てみたい月日時頃物件の詳細資料が欲しいご希望の連絡方法をお選びください。Ｅメール郵送直接お届け購入に関する詳しい相談がしたいお店に行きたいその他その他の場合や、ご質問等ございましたら、なんでもご記入ください

個人情報の取扱いについて

当社では個人情報保護法に関する法令と社会秩序を尊重・遵守し、お客様に関する個人情報について、以下の考え方に沿って、適正な取扱いと保護・管理に努めます。

１. 個人情報を収集する目的

お客様の個人情報は、以下の目的のために利用させていただきます。

イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
ロ. 当社の取扱う不動産に関連する商品に関わる契約の履行、情報、サービスの提供
ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
ニ. イ・ロ・ハの商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メールなどによる営業活動及びマーケティング（アンケートのお願い、キャンペーン等）活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析情報・サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。

２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

６. SSL（Secure Socket Layer）について

当社のWebサイトはSSLに対応しており、WebブラウザとWebサーバーとの通信を暗号化しています。お客様が入力する氏名や住所、電話番号などの個人情報は自動的に暗号化されて送信されます。

７. Cookie（クッキー）について

Cookieは、利用者のサイト閲覧履歴を、利用者のコンピュータに保存しておく仕組みです。お客様はCookieを無効にすることで収集を拒否することができますので、お使いのブラウザの設定をご確認ください。ただし、Cookieを拒否した場合、当サイトのいくつかのサービス・機能が正しく動作しない場合があります。

８. 個人情報の開示、訂正、利用停止のご請求

（開示・訂正）
お客様からご自身に関する情報の開示のご依頼があった場合は、ご本人であることをご確認させていただいたうえで特別な理由が無い限りお答えさせていただきます。
また、お客様に関する情報が不正確である場合には、正確なものに変更させていただきます。
（利用停止）
個人情報の利用目的の通知や訂正、追加、削除、利用の停止、第三者への提供の停止を希望される方は、お問い合わせフォームからお申し出ください。ただし、利用・第三者への提供の停止の結果、不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行、情報、サービスの提供が利用できなくなる場合があります。

９. 個人情報取扱いに関する相談や苦情の連絡先

個人情報の取扱いに関するご質問やご不明点、苦情、その他のお問い合わせは当社まで、お問い合わせフォーム等からご連絡ください。