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高槻市宮が谷町◇南西角地◇令和2年建築の4LDK◇

◇敷島住宅の全72区画大型分譲地!安心の構造、住宅性能!
〇耐震等級3(最高等級)〇劣化対策等級3(最高等級)〇維持管理対策等級3(最高等級)など
◇住宅瑕疵保証引継ぎ可能!
◇南西角地、前面道路も広くゆったりしています!
◇駐車スペース2台、広いテラス屋根付きのガーデンスペース有!
◇ガス床暖房、ガス浴室暖房乾燥機、食洗器など設備充実!


◎周辺生活施設充実◎
日吉台小学校570m
芝谷中学校1120m
イカリスーパー400m
フレンドマート580m
キリン堂300m
セブンイレブン330m
マクドナルド350m
バス停も徒歩約5分でJR高槻駅までもすぐで便利です♪

築浅・南西角地

4LDK
1F/広々LDK18帖、和室6帖あり
建物面積
111.36
土地面積
142.25

駐車スペース2台、広いテラス屋根付きのガーデンスペース有!

堂々とした外観が特徴的な一戸建てです。カーポート付きで雨の日でも車の乗り降りが便利です。広々とした玄関アプローチがゆとりを感じさせます。住宅街の一角に佇むスタイリッシュなデザインです。

天井の高い開放感あるリビングです。明るさを取り入れる大きな窓が設けられています。キッチンとリビングのつながりも良好です。※写真には家具消しCG加工を施しております

天井が高く開放感のあるリビングです。大きな窓から自然光がしっかり入ります。床の色味が明るく空間が広く感じられます。ガス床暖房付きです。※写真には家具消しCG加工を施しております

落ち着いた色合いの畳が配置された和室です。窓からはやわらかい光が入り室内の雰囲気を引き立てます。 ※写真には家具消しCG加工を施しております

玄関には明るさを感じる採光窓があり清潔感のあるタイル仕様です。土間続きの収納スペースが設けられ荷物の整理整頓に便利です。※写真は小物類を消すCG加工を施しております

天井が高く開放感のあるリビングです。窓からの採光も良好で明るい印象を与えます。フローリングの色合いが空間をすっきりと見せています。※写真には家具消しCG加工を施しております

シンプルで清潔感のある洋室です。大きな窓から光が入り明るい印象となっています。クローゼットも完備され収納スペースが確保されています。※写真には家具消しCG加工を施しております

壁に設けられた横長の窓が空間にアクセントを与えています。吹き抜け上部からリビングを見下ろせる間取りです。

ウッドデッキと人工芝のコントラストが印象的なお庭です。屋根付きスペースがあり快適に過ごせます。フェンスで囲まれているためプライバシーにも配慮されています。

日差しを感じられるウッドデッキ付きの庭です。人工芝が敷かれており手入れも簡単です。目隠しフェンスがあるためプライバシーにも配慮されています。屋根付きなので様々な用途に対応可能です。

スタイリッシュな外観が印象的な住まいです。角地で開放感があり駐車スペースも確保されています。外壁の色使いにモダンさが感じられます。植栽がアクセントとなっていて全体のバランスが整っています。

キッチン
背面には収納ユニット付きで収納力も十分!食器洗乾燥機付、IHコンロ仕様です。勝手口も備えられており利便性が高いです。※写真には家具消しCG加工を施しております
バス
落ち着いた配色の壁面が特徴的なバスルームです。窓があり自然光を取り入れることができます。ガス浴室暖房乾燥機付きです。※写真は小物類を消すCG加工を施しております
トイレ
落ち着いた色合いでまとめられたトイレ空間。手洗いカウンターが設置されており使い勝手を考えた配置が特徴的です。小窓から自然光が入り室内が明るく感じられます。※写真は小物類を消すCG加工を施しております
洗面脱衣室
洗面台・洗面所は広々とした空間が確保されており使い勝手の良い収納棚も充実しています。窓からの採光で明るさが感じられ清潔感のあるデザインです。※写真は小物類を消すCG加工を施しております

Outline 物件概要

物件名称
高槻市宮が谷町◇南西角地◇令和2年建築の4LDK◇
物件種別
中古戸建
所在地
高槻市宮が谷町
設備・条件
角地.ガスコンロ対応.システムキッチン.カウンターキッチン.食器洗い機.都市ガス.バストイレ別.追焚き可.ウォッシュレット.洗面所独立.浴室乾燥機.浴室暖房.クローゼット.床下収納.床暖房.バルコニー.TVドアホン.浄水器.シューズインクローク.複層ガラス.全居室複層ガラス.全居室収納.オートバス.浴室に窓.リビング階段.浴室1坪以上.日当たり良好.建築確認完了検査済証.新築時・増改築時の設計図.瑕疵保険(国交省指定)保証付.修繕・点検の記録.和室.ハイルーフ駐車場.ウッドデッキ.南庭.スーパー 徒歩10分以内.小学校 徒歩10分以内.年度内入居可.南面バルコニー.設計住宅性能評価付.住宅性能保証
交通
東海道本線「高槻」駅バス6分『日吉台口』・停歩5分
価格
6,180万円
現況
居住中
引渡し時期
期日指定:9年3月下旬
駐車場
敷地内有2台
取引態様
媒介
小学校区
日吉台小学校 (840m)
中学校区
芝谷中学校 (1,160m)
間取り
4LDK
建物面積
111.36㎡ (33.68坪)
バルコニー
構造
木造
階数
地上2階建
築年月
令和2年7月
土地面積
142.25㎡ (43.03坪)
接道
西6.7m幅員(接道幅12.8m) 南6.7m幅員(接道幅6.8m)
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
見学対応
見学可能です!
月々の支払目安
174,453円(借入金額6180万円 頭金0万円 35年 1.00%)※住宅ローンは、一定の要件を満たす方が対象となります。実際の適用金利は融資実行時点のものとなり、表示されている金利や返済額と異なる場合がございます。
情報更新日
2026年09月10日
更新予定日
9月24日

備 考

◎周辺生活施設充実◎ 日吉台小学校570m 芝谷中学校1120m イカリスーパー400m フレンドマート580m キリン堂300m セブンイレブン330m マクドナルド350m バス停も徒歩約5分でJR高槻駅までもすぐで便利です♪

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

おすすめポイント

2020年築の築浅物件。和室あり!駐車2台、床暖房・食洗器など設備も充実。

担当のおすすめポイント
全72区画の大型分譲地!耐震等級3など安心の高性能住宅。南西角地&広い道路で開放感も◎。駐車2台、床暖房・食洗器など充実設備も魅力です!

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