●阪急京都線上牧駅まで徒歩約１０分
●耐震等級３(最高等級)＆耐風等級２(最高等級)
●南向き、間口広々７.３ｍ陽当たり良好
●吹き抜けがある開放的な間取り
●各部屋大型ＣＬ、納戸、パントリー付で収納に困りません
●ＬＤＫエアコン、照明・カーテン付
●ガス衣類乾燥機【乾太くん】標準装備
●３０年保証＆無償点検付(最大６０年保証)
Plan 間取
FLOOR PLAN
- 3SLDK
- 土地面積
- 72.21 ㎡
- 建物面積
- 97.33 ㎡
3LDK+S、土地面積72.21m2、建物面積97.33m2 耐震等級、耐風等級最高等級の質感高い邸宅です。間口７.３ｍと広く駐車も楽々です。南向きにつき陽当たり良好です。
Equipment 設備・仕様
- キッチン
- スタイリッシュなフルフラットキッチンを採用しております。ＩＨコンロ仕様、食器洗い乾燥機付。スワン型水栓がおしゃれです。
- 洗面室
- 脱衣スペースと洗面室に間仕切りがあり生活導線の取れた間取りとなっております。
- 洗面室
- ガス衣類乾燥機【乾太くん】標準装備です。
- 浴室
- １坪サイズユニットバスです。浴室暖房乾燥機付
- トイレ
- 玄関
- 広い玄関です。
- キッチン
- ＩＨコンロ仕様、食器洗い乾燥機付。スワン型水栓がおしゃれです。
Plan 間取
Outline 物件概要
- 物件名称
- 高槻市淀の原町●耐震最高等級●質感高い吹抜のあるお家
- 物件種別
- 新築戸建
- 所在地
- 高槻市淀の原町
- 設備・条件
- システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．食器洗い機．給湯器．都市ガス．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．浴室乾燥機．床下収納．バルコニー．ＴＶドアホン．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．リビング階段．パントリー．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．長期優良住宅認定通知書．閑静な住宅街．地盤調査済．天井高2.5ｍ以上．周辺交通量少なめ．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）
- 交通
- 阪急電鉄京都線「上牧」駅徒歩10分
- 価格
- 3,980万円
- 現況
- 新築
- 引渡し時期
- 即時
- 駐車場
- 敷地内有1台
- 取引態様
- 仲介
- 小学校区
- 上牧小学校 (約1,200m)
- 中学校区
- 五領中学校 (約1,700m) 五領中学校 (約1,700m)
- 間取り
- 3ＳＬＤＫ
- 建物面積
- 97.33㎡ （29.44坪）
- 構造
- 木造
- 階数
- 地上3階建
- 築年月
- 令和7年7月
- 土地面積
- 72.21㎡ （21.84坪）
- 接道
- 南4ｍ幅員（接道幅7.3ｍ）
- 地目
- その他
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 見学対応
- 見学可能です!
- 月々の支払目安
- 112,350円(借入金額3980万円 頭金0万円 35年 1.00％)※住宅ローンは、一定の要件を満たす方が対象となります。実際の適用金利は融資実行時点のものとなり、表示されている金利や返済額と異なる場合がございます。
- 情報更新日
- 2026年03月20日
- 更新予定日
- 4月3日
備 考
◎外構工事費用、建築確認費用、水道市納金、省エネルギー性能証明書発行費用などすべて価格に含まれます。■建物完成済でいつでもご内覧可能です ■質感高い省エネルギー住宅です。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
おすすめポイント
担当のおすすめポイント
耐震等級、耐風等級最高等級の質感高い邸宅です。間口７.３ｍと広く駐車も楽々、南向きにつき陽当たり良好です。各部屋大型収納、納戸付。吹き抜け空間はとても開放的な空間となっております。いつでもご内覧可能でございますのでまずはお気軽にお問合せ下さい。
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